Pharmacie à vendre à Theillay

Opportunité : pharmacie rurale à petit prix, au cœur d’une commune fidèle et accueillante. Leviers de développement à court et moyen terme

Belle opportunité, pharmacie de bourg avec belle offre médicale à 15 mn de Vendôme, proximité de centres urbains. Excellente rentabilité, établissement très bien entretenu. Investissements réguliers. Murs état neuf (potentiellement à reprendre).Idéal première installation, vie personnelle préservée.Surface totale : 170 m2 - Surface commerciale : 45 m² (+ arrière-boutique, labo, salle de vaccination, bureau, sanitaires) – Parking privatifBail commercial : 14 400 € HT/HCFermeture hebdomadaire : 1.5 jour / semaine – Fermeture annuelle : 2 semainesAccessibilité handicapé – climatisation réversibleMotif de cession : retraiteServices médicaux à proximité : 1 médecin généraliste – 1 kinésithérapeute – 1 cabinet de 4 infirmiersChiffre d’affaires 2022 : 750 387 € HT - EBE : 92 117 € - EBER : 175 364 €PV du fonds net vendeur : 370 000 € (+ frais d’agence)Ventes TVA 0% : 7% CA - Ventes TVA 2.10% : 78.8% CA - Ventes TVA 5.5% : 5.5% CA - Ventes TVA 10% : 3.3% CA - Ventes TVA 20% : 5.3% CA

A céder pour départ en retraite, 50 % des parts d'une Selarl. Outil de travail performant avec parking, et tous les services et commerces, situé sur axe principal de la ville. Officine fonctionnelle et agréable avec belle surface. Qualité de vie et confort d'exercice. Tout renseignement auprès de Léandre LISBONA au 06.67.80.30.18.

Proche Zoo de Beauval, pharmacie rurale avec bonne rentabilité, possibilité extension, mieux a faire.