Pharmacie à vendre à Châteauneuf-sur-Charente

Officine rurale en ZRR avec bon environnement médical, à faire progresser, RETRAITE

Exclusivité. Belle officine située le long d'un axe très passant dans un joli bourg, seule sur la commune. Grand parking libre. Bel environnement médical jeune. Affaire saine et en ZRR. Tout renseignement auprès de David RYBAK au 06.63.85.71.73.

Gros potentiel d'évolution - RETRAITE - Nous consulter

Exclusivité - Officine à dynamiser dans bourg dynamique, site touristique, RETRAITE

Après plus de 25 ans d'activité, nous cherchons un repreneur pour assurer la continuité de notre pharmacie située dans le pittoresque village de Brossac, récemment rénové. Ce village dynamique et accueillant, bien que rural, bénéficie d'un emplacement stratégique qui attire une clientèle fidèle et diversifiée, composée d'habitants des villages environnants ainsi que de nombreux visiteurs.Le village dispose d'une infrastructure solide : un cabinet médical avec un médecin, trois infirmiers et un kinésithérapeute, une école primaire et maternelle, ainsi qu'un tissu associatif actif. Ces atouts participent à la vitalité du village et à la prospérité de ses commerces.Reprendre cette pharmacie, c’est choisir une affaire en pleine santé, dans un cadre paisible et convivial, avec la garantie d’une clientèle fidèle et d'une activité soutenue.Caractéristiques principales :Surface totale de l’officine : 120 m² de plain-pied, avec 30 m² dédiés à l'accueil des clients.Deux comptoirs (voir photo).Chiffre d'affaires annuel : 1 million d'euros.Fréquentation moyenne : 70 clients par jour.Conditions de vente :Fonds de commerce : valeur à l’appréciation du repreneurLocation des murs : 1 200 € par mois.Pour faciliter l'installation du repreneur, un loyer réduit peut être envisagé durant les deux premières années. Option d'achat :L'ensemble du bâtiment est également disponible à la vente. Il comprend, en plus de la pharmacie, un appartement T4 à l'étage, ainsi qu’un double garage et une véranda indépendante, offrant ainsi une opportunité unique de concilier vie professionnelle et personnelle dans un environnement privilégié ou d’investir dans un bien immobilier pour en dégager un revenu locatif intéressant. Cette belle opportunité ne manquera pas d'intéresser les pharmaciens à la recherche d'une qualité de vie exceptionnelle, associée à une activité rentable et durable.N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations et pour organiser une visite !

Bel outil de travail à redynamiser, potentiel de croissance